Phân loại chứng chỉ hành nghề bất động sản

Chứng chỉ bất động sản là loại giấy tờ pháp lý có ý nghĩa quan trọng đối với mọi nhà môi giới, cũng như có ý nghĩa lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, văn phòng môi giới hay các sàn giao dịch bất động sản. Chứng chỉ bất động sản là chứng nhận nhà môi giới (công ty bất động sản) đó đủ điều kiện để hoạt động, cũng như đủ khả năng để kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp, và công khai tuân thủ pháp luật Việt Nam.

Hiện nay Sở giao thông Hà Nội quy định có ba loại chứng chỉ bất động sản. Bao gồm chứng chỉ môi giới bất động sản, định giá bất động sản và Quản lý sàn giao dịch bất động sản. Mỗi chứng chỉ có ý nghĩa và để có 3 loại chứng chỉ học viên phải tham gia ba khóa học bất động sản khác nhau.

Chứng chỉ môi giới bất động sản

Chứng chỉ phổ biến nhất trong ba loại chứng chỉ là môi giới bất động sản. Đây là loại chứng chỉ bắt buộc khi làm thủ tục đăng ký kinh doanh đối với các nhà môi giới bất động sản tự do, công ty môi giới bất động sản, văn phòng môi giới bất động sản. Ước tính có khoảng 10.000 nhân viên môi giới bđs trên cả nước đã cấp chứng chỉ, chưa kể các văn phòng môi giới và các doanh nghiệp bất động sản.

Chứng chỉ định giá bất động sản

Phổ biến thứ hai là chứng chỉ định giá bất động sản. Đây là loại chứng chỉ dành cho các nhà môi giới làm việc kiêm lĩnh vực thẩm định giá. Chuyên viên thẩm định giá làm việc trong các công ty bất động sản, các sàn bất động sản. Đôi khi họ làm các công việc thẩm định giá trong lĩnh vực xây dựng, hoặc trong các ngân hàng, mà đặc biệt là các công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản, mô hình công ty con mà nhiều ngân hàng lớn đã áp dụng.

Chứng chỉ quản lý sàn giao dịch bất động sản

Loại chứng chỉ phồ biến sau cùng là chứng chỉ quản lý sàn bất động sản. Đây là giấy tờ bắt buộc khi thành lập một sàn giao dịch bất động sản. Và cũng là chứng chỉ duy nhất về khả năng quản lý doanh nghiệp trong ba loại chứng chỉ. Chứng chỉ quản lý sàn bất động sản bắt buộc khi thành lập sàn giao dịch bất động sản. Số chứng chỉ quản lý sàn bất động sản được Sở xây dựng Hà Nội cấp nhiều một phần vì học viên muốn học để lấy kiến thức về quản lý.

Học viên phải trải qua các khóa học ngắn hạn về bất động sản để có được 3 loại chứng chỉ trên. Đa số các học viên đều lựa chọn học cả ba chứng chỉ để tiết kiệm thời gian và chi phí, cũng như mở rộng kiến thức về thị trường bất động sản. Trung tâm đào tạo bất động sản Goldland liên tục khai giảng các khóa học cấp chứng chỉ bất động sản hàng tháng. Đáp ứng nhu cầu về chứng chỉ bất động sản trên toàn thành phố Hà Nội, và các tỉnh lân cận.