Điều kiện kinh doanh môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản là những hoạt động tư vấn, tiếp thị mua bán nhà đất, bất động sản giữa người bán và người mua. Tiếp thị bất động sản đến những người có nhu cầu và nhận hoa hồng môi giới. Người môi giới bất động sản là trung gian giữa cung và cầu của thị trường bất động sản.

Môi giới bất động sản cần những điều kiện gì

Vậy những điều kiện môi giới bất động sản là gì? Theo quy định của Bộ xây dựng, cá nhân/ tổ chức muốn tham gia kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải đăng ký thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã. Đối với cá nhân cần đăng ký mã số thuế và có giấy phép hành nghề môi giới bất động sản theo quy định.

Điều kiện đối với cá nhân môi giới bất động sản

• Có năng lực hành vi, năng lực pháp luật đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo QĐ của cơ quan có thẩm quyền. Không trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù.
• Có chứng chỉ môi giới bất động sản
• Có hồ sơ đăng ký kinh doanh bất động sản.

Như vậy điều kiện để làm môi giới bất động sản đối với cá nhân tương đối đơn giản. Chỉ cần là công dân Việt Nam đủ 18 tuổi, không phạm pháp. Đăng ký kinh doanh với cơ quan có thẩm quyền và có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Điều kiện công ty đăng ký kinh doanh môi giới bất động sản

• Điều kiện đối  với công ty môi giới, văn phòng môi giới bất động sản: Có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản.
• Điều kiện đối với công ty môi giới bất động sản kinh doanh lĩnh vực định giá bất động sản: Có ít nhất một người có chứng chỉ định giá bất động sản
• Sàn giao dịch bất động sản: Có 1 người có chứng chỉ quản lý sàn, 2 người có chứng chỉ môi giới bất động sản và 2 người có chứng chỉ định giá bất động sản

Thu nhập của nghề môi giới bất động sản đến từ chi phí dịch vụ và hoa hồng môi giới. Vì một thương vụ môi giới bất động sản thường có giá trị tương đối lớn, khoản hoa hồng cho mỗi một hợp đồng mua bán bất động sản là khá cao. Nên nghề môi giới bất động sản được cho là nghề tiềm năng và có thu nhập cao nếu có kỹ năng bán hàng tốt.

Hi vọng quý vị và các bạn sau khi đọc xong bài này sẽ hiểu thêm về những điều kiện làm môi giới bất động sản để có những bước đi đúng đắn nhất trên con đường kinh doanh bất động sản của mình.

Goldland đang tổ chức các khóa học kinh doanh bất động sản cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản. Ngoài hỗ trợ về mặt pháp lý, khóa học còn mang đến những kiến thức chuyên ngành và những bài học từ chính những kinh nghiệm thực tế từ những giảng viên của Goldland.