Thủ tục thành lập văn phòng môi giới bất động sản

Thủ tục thành lập văn phòng, công ty môi giới bất động sản

Rất nhiều độc giả thắc mắc về việc thủ tục thành lập văn phòng môi giới bất động sản. Môi giới bất động sản đang là một ngành nghề kinh doanh tốt. Các công ty không phải mất nhiều chi phí về việc mua hàng, nhập kho hay các chi phí cố định lớn khác. Lĩnh vực dịch vụ này chỉ cần số vốn nhỏ để có thể đầu tư kinh doanh. Tuy nhiên nó đòi hỏi dịch vụ phải có chất lượng, và hoạt động quản lý phải có chuyên môn tốt. Bài viết sau sẽ giải đáp các thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản.

Chuẩn bị thủ tục gì trước khi thành lập một văn phòng môi giới bất động sản

• Vốn kinh doanh, đây là yếu tố cơ bản của mọi lĩnh vực kinh doanh kể cả dịch vụ. Vốn sẽ dùng vào việc thuê mua văn phòng, chi phí quảng bá, nhân sự …
• Thành lập công ty TNHH hay công ty Cổ phần (tư cách pháp nhân)
• Chuẩn bị về con người, nhân sự.
• Văn phòng, thiết bị máy móc.
• Chứng chỉ môi giới bất động sản. Được cấp tại Sở xây dựng cấp tỉnh sau khóa đào tạo.
• Có kiến thức về lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quản lý văn phòng, công ty môi giới bất động sản.

Hồ sơ thành lập văn phòng môi giới bất động sản

• Hồ sơ thành lập công ty (tùy theo từng loại hình doanh nghiệp). Ở Hà Nội các dịch vụ thành lập doanh nghiệp rất đơn giản, các doanh nghiệp có thể liên hệ với luật sư để được tư vấn.
• Chứng chỉ môi giới bất động sản. Đây là giấy tờ bắt buộc đối với mỗi cá nhân, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
• Hợp đồng lao động và quyết định bổ nhiệm đối với cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản và văn phòng (công ty) môi giới bất động sản
• CMND, ảnh, hộ khẩu công chứng. Bắt buộc đối với chủ doanh nghiệp.
• Các tài liệu khác theo yêu cầu (nếu có).

Thủ tục thành lập văn phòng môi giới nhà đất

Hồ sơ đươc nộp tại Sở kế hoạch đầu tư địa phương. Sau 7 ngày làm việc, doanh nghiệp sẽ nhận được bộ hồ sơ có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Doanh nghiệp có thể đi vào hoạt động kinh doanh sau khi đã hoàn tất thủ tục thành lập văn phòng môi giới bất động sản trên.

Một số điều cần biết khi thành lập công ty môi giới bất động sản

1. Cá nhân, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản làm trung gian trong việc mua bán, ký hợp đồng mua bán nhà đất bất động sản và hưởng hoa hồng trên mỗi hợp đồng môi giới nhà đất.
2. Cá nhân, tổ chức hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải làm thủ tục đăng ký thành lập văn phòng, công ty môi giới. Và hoạt động công khai, tuân thủ pháp luật.
3. Cá nhân, tổ chức môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới, vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một hợp đồng mua bán bất động sản.

Kết luận

Thường thì khi thành lập công ty môi giới bất động sản, chủ doanh nghiệp thường chọn tư cách pháp nhân là công ty TNHH. Thủ tục thành lập văn phòng môi giới bất động sản cũng không quá phức tạp. Thời gian xử lý nhanh (7 ngày). Ngoài chứng chỉ môi giới bất động sản là giấy tờ cần thiết mà doanh nghiệp cần chuẩn bị trước, còn đối với những giấy tờ còn lại cũng rất đơn giản và ban hoàn toàn có thể không cần nhờ đến Luật sư làm việc này.

Để có chứng chỉ môi giới bất động sản, cá nhân phải tham gia khóa đào tạo cấp chứng chỉ tại trung tâm được Bộ xây dựng cấp phép. Chi tiết về các khóa học môi giới bất động sản, học viên vui lòng tham khảo tại đây.